1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
世田谷区
62.3万円/㎡
前年比-4.8%
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パラスト自由が丘
東京都世田谷区等々力六丁目
東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩14分
1979年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
1,585万円
68.9万円/㎡
814
1,328
1,842
2,356
AI査定結果
推定相場価格
1,585万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,328万円〜1,842万円
57.7万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月15日
パラスト自由が丘
1,500万円（65.2万円/㎡）/ 3階 / 23㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 1,500万円 | 65.2万円 | 3階 | 23㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/25 | 3,150万円 | 88.2万円 | 2階 | 35.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/01/21 | 2,980万円 | 83.5万円 | 7階 | 35.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,480万円 | 104.9万円 | 6階 | 42.72㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は64.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | パラスト自由が丘 世田谷区等々力六丁目 | 九品仏駅14分 | 1,500万円 | 65.2万円 | 23㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/02 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/04 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 1,650万円 | 68.4万円 | 24.12㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/25 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅12分 | 1,580万円 | 56.8万円 | 27.8㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/10 | セザール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 1,180万円 | 59.1万円 | 19.98㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2024/01/18 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 1,480万円 | 64.1万円 | 23.09㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/04 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,480万円 | 56.5万円 | 26.19㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/12 | アローハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 1,290万円 | 67.9万円 | 19.01㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/02 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 1,780万円 | 79.7万円 | 22.32㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/04 | スターハイツ祖師谷大蔵 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,650万円 | 61.8万円 | 26.68㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅11分 | 1,880万円 | 66.2万円 | 28.4㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・セレスト 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 980万円 | 54.4万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/16 | アマドリア豪徳寺 世田谷区赤堤三丁目 | 豪徳寺駅7分 | 2,150万円 | 80.1万円 | 26.83㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/28 | ダイアパレス松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,580万円 | 65.5万円 | 24.12㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/17 | パラスト松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,050万円 | 49.9万円 | 21.04㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | サカエ代田橋マンション 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 1,080万円 | 52.1万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2026/04/03 | ペガサスマンション経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅6分 | 980万円 | 56.0万円 | 17.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/23 | ローザ新代田 世田谷区大原一丁目 | 新代田駅6分 | 1,466万円 | 70.7万円 | 20.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/22 | GSハイム馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 上町駅14分 | 1,500万円 | 54.5万円 | 27.53㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/02 | 梅ケ丘オリエントマンション 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅6分 | 2,100万円 | 77.0万円 | 27.27㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/26 | ベルハイム用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 1,480万円 | 72.5万円 | 20.41㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/07 | オータム世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅3分 | 1,780万円 | 68.1万円 | 26.13㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/07 | パークハイツ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 1,370万円 | 71.7万円 | 19.1㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/29 | 東武ハイライン桜新町 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅5分 | 1,780万円 | 80.8万円 | 22.04㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/20 | クレスト上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 用賀駅13分 | 980万円 | 53.0万円 | 18.48㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2026/04/14 | マツグママンション 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 1,780万円 | 64.4万円 | 27.64㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/11 | メゾン・ド・クリスタル 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 1,070万円 | 50.2万円 | 21.32㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/14 | ダイヤアクティ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,190万円 | 64.5万円 | 18.45㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/13 | シャトレー駒沢 世田谷区駒沢三丁目 | 駒沢大学駅7分 | 1,780万円 | 76.7万円 | 23.22㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、世田谷区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は世田谷区の平均と比較して4.7%割高です。
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